Glossário
Fluxo de pagamento
Fluxo de pagamento é a forma como o preço do imóvel na planta é dividido ao longo do tempo: o ato (sinal), as parcelas mensais e anuais durante a obra e o saldo pago na entrega das chaves.
Na prática, no Town Residences by Lindenberg
O fluxo estimado do Town Residences by Lindenberg tem 40 meses: 2% de ato, 16% em 39 parcelas mensais, 17% em 4 parcelas anuais e 65% de saldo nas chaves.
O que observar
Durante a obra, as parcelas costumam ser corrigidas por um índice previsto em contrato. O saldo das chaves é a maior parte do valor e pode ser pago com recursos próprios, com financiamento bancário ou com financiamento direto com a incorporadora.
O que acontece com o saldo das chaves?
Ele é quitado na entrega do prédio. Quem não tiver o valor disponível pode financiar o saldo, pelo banco ou diretamente com a incorporadora, nas condições vigentes na época.
Fonte: Fluxo estimado informado pela Eztec Brokers em 14/10/2026, sujeito a alteração.