Glossário
Financiamento direto com a incorporadora
Financiamento direto com a incorporadora é quando o saldo do imóvel é parcelado com a própria empresa que vendeu, sem passar por banco. As parcelas seguem um sistema de amortização, como a Tabela Price ou o SAC, com juros e correção definidos em contrato.
Na prática, no Town Residences by Lindenberg
Para o saldo das chaves, a Eztec pratica hoje, em geral, duas modalidades: Tabela Price com juros de 1% ao mês em até 180 meses, ou Sistema de Amortização Constante (SAC) com juros de 10,99% ao ano mais IPCA em até 300 meses. São condições gerais da Eztec, e não específicas do Town.
O que observar
Compare o custo total com o de um financiamento bancário. Na Price, as parcelas começam iguais; no SAC, começam mais altas e diminuem. As condições valem na data da contratação e podem mudar.
É melhor financiar com o banco ou com a incorporadora?
Depende da renda, do prazo e das taxas do momento. O financiamento direto costuma exigir menos burocracia; o bancário pode ter juros menores para quem tem boa renda comprovada. Vale simular os dois.
Fonte: Condições gerais informadas pela Eztec Brokers em 13/10/2026, sujeitas a alteração.
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