Glossário
Lançamento imobiliário
Lançamento imobiliário é o momento em que a incorporadora apresenta ao mercado um empreendimento ainda não construído e passa a divulgar plantas, lazer e condições de compra. Só pode haver venda depois do registro da incorporação no cartório de registro de imóveis.
Na prática, no Town Residences by Lindenberg
O Town Residences by Lindenberg foi lançado em 8 de outubro de 2026 pela Eztec com a Lindenberg, com o registro da incorporação já feito em 6 de agosto de 2026. Neste começo, a Eztec divulgou valores estimados por planta. A tabela oficial e o espelho de unidades estão previstos a partir de 3 de novembro de 2026, quando as vendas abrem de fato.
O que observar
No lançamento, as condições costumam ser as mais favoráveis do ciclo de vendas, mas as informações ainda podem mudar. Vale conferir se o registro da incorporação existe, quem é a incorporadora responsável e se os valores apresentados são estimados ou da tabela oficial, com data.
Lançamento e abertura de vendas são a mesma coisa?
Nem sempre. O lançamento apresenta o projeto ao mercado; a abertura de vendas acontece quando sai a tabela oficial. No Town, o lançamento foi em outubro e a abertura está prevista a partir de 3 de novembro de 2026.
Fonte: Memorial de incorporação registrado (R.7 da matrícula 313.856, 15º Registro de Imóveis de São Paulo); informações da Eztec Brokers de outubro de 2026.
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